抵押贷款与无抵押贷款的区别有哪些?

  • 作者:小诺
  • 来源:财大师
  • 类型:整合
  • 发布日期:2018-11-07 15:34:06

银行的贷款种类很多,其中就存在抵押贷款与无抵押贷款两种主要贷款形式,抵押贷款是需要申请人递交相应的抵押品,而无抵押贷款则不需要。那么除此之外,抵押贷款与无抵押贷款的区别还有哪些呢?
抵押贷款与无抵押贷款

区别一:对工资流水的要求不同

无抵押贷款和抵押贷款最大的不同,就是有无抵押物,换言之,无抵押贷款,放贷靠的是个人信用,因此能否批贷,关键就是在于工资流水、收入情况是否达标,而抵押贷款虽然也会考量个人收入,但批贷的关键,还是在于抵押物的资质是否良好。

比如案例中,小白想拿房产抵押贷款,如果房子属于小产权房或是房产证并不是登记在自己名下,那小白也很难通过抵押贷款的方式,拿到贷款。

区别二:审核资质繁简不同

之所以大部分人会推崇无抵押贷款这种形式,原因就是,无抵押、无担保,无论从放贷门槛还是审核资质的难易上来说,抵押贷款与之都相去甚远。

无抵押贷款重点需要准备工资流水和个人征信报告,而抵押贷款在此基础之上,还需要对抵押物进行评估,是否具备抵押资格?价值多少?都些审起来都挺麻烦。

区别三:放款时间不同

对于急需用钱的人来说,贷款何时可以到账也是一个非常重要的问题。明明急用,但金融机构说3个月批款,换你也会相当着急。

这也是无抵押贷款相较抵押贷款的一个重大优势。在互联网金融的助力之下,许多无抵押贷款都能做到当天下款,有些甚至提交完资料以后,10分钟以内款项就能到账,特别方便。但抵押贷款显然没有这么简单,一般下款需要2-3周的时间,中间的时间都用来审核资料、核实抵押物去了。

区别四:贷款额度不同

申请贷款也不得不考虑贷款额度,额度太小,贷款办下来也解决不了根本问题。而这一点上,抵押贷款更有优势。通常而言,无抵押贷款的贷款额度为月收入的10倍左右,月薪3000,可贷金额大约为3万元;而抵押贷款的贷款额度为抵押物价值的70%,假设房产抵押,房屋市值100万,你就可以拿到70万贷款。

财大师贷款小贴士

申请人在办理贷款之前最好先了解自身情况,选择合适的贷款方式,这样才能成功的申请好贷款。


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